判定规则：存在任意三类及以上隐患类别，且每类中至少有一项达到量化门槛（如防火门损坏≥20%、探测器故障≥20%等），方可综合判定为重大火灾隐患。
6.1.1 防火间距不足：除直接判定外，其他建筑防火间距不足达标准值的80%以下，且未采取有效补偿措施。
6.1.2 消防车道不畅：消防车道被占用、堵塞、封闭，或回车场无法使用，导致消防车无法通行。
6.1.3 救援场地缺失/被占用：高层建筑消防扑救场地被占用、绿化改造或高度不符合要求。
6.2.1 防火分区面积超标准：防火分区实际面积超过规范规定值的20%，且未采取加强措施。
6.2.2 防火墙/防火隔墙被破坏：防火墙、防火隔墙开设孔洞未封堵，或耐火极限不足。
6.2.3 防火门/防火卷帘失效（量化）：防火门损坏、闭门器失效、顺序器缺失，或防火卷帘无法正常下降，缺陷比例≥20%。
6.2.4 竖向管井封堵不严：电缆井、管道井等竖向井道未在每层楼板处封堵，或封堵材料脱落。
6.3.1 疏散净宽度不足：疏散走道、安全出口净宽度低于标准值的80%。
6.3.2 疏散距离超标：房间内任一点至疏散出口，或疏散出口至安全出口的距离超过标准值10%以上（未达20%的直接判定门槛）。
6.3.3 楼梯间形式/宽度不符合：应设防烟楼梯间却设为封闭楼梯间，或楼梯净宽不足。
6.3.4 疏散指示标志/应急照明缺失或故障（量化）：疏散指示标志或应急照明灯损坏率≥30%，或连续故障长度超过20m。
6.4.1 消防给水设施缺陷（量化）：消防水池、水箱水量不足设计值的80%，或消防泵故障、管网压力不足。
6.4.2 室内外消火栓系统缺陷（量化）：消火栓箱内组件缺失、阀门关闭、水压不足，缺陷率≥20%。
6.4.3 自动喷水灭火系统缺陷（量化）：喷头被遮挡、污染、损坏，或报警阀组故障，缺陷率≥20%。
6.4.4 火灾自动报警系统缺陷（量化）：探测器故障、回路故障、主机故障，故障点数≥20%。
6.4.5 防排烟系统缺陷（量化）：风机无法启动、风阀卡死、风口被封堵，缺陷率≥20%。
6.4.6 灭火器配置不符合（量化）：灭火器数量不足、过期、压力不足，缺陷率≥30%。
6.5.1 消防用电负荷等级不满足：未按规范设置一级或二级负荷供电，无双路电源或自备发电机。
6.5.2 消防配电线路未穿管/防火保护：消防设备配电线路未采用耐火电缆或穿金属管保护。
6.5.3 电气线路老化/私拉乱接严重（量化）：电气线路敷设不符合规范，存在大量私拉乱接、绝缘破损，涉及区域≥20%。
6.6.1 未建立消防安全制度/应急预案：未制定消防安全制度、操作规程、灭火和应急疏散预案。
6.6.2 未开展防火检查/演练：未按规定开展防火检查、巡查，或未组织消防演练。
6.6.3 消防控制室值班不规范：消防控制室无人值班、值班人员无证、不熟悉应急处置流程。
6.6.4 消防设施未维护/检测：未与维保单位签订合同，或未每年进行消防设施检测。
6.6.5 重点部位管理缺失：厨房、配电室、仓库等重点部位未明确责任人，或未落实管理措施。
