标准条款：地下建筑内生产、储存或经营甲、乙类火灾危险性物品的。
条款解读：本条适用于所有设置在地下空间的建筑。甲类物品包括闪点小于28℃的液体、爆炸下限小于10%的气体等；乙类物品包括闪点不小于28℃但小于60℃的液体、爆炸下限不小于10%的气体等。地下空间通风差，泄漏后易积聚达到爆炸极限，直接判定为重大火灾隐患。
法规依据： GB 50016 第3.1.1、3.1.2、3.1.3条，第3.3.4条。
常见违规情形： 地下层储存油漆、稀释剂；地下车库设油品仓库；地下农贸市场销售罐装丁烷气等。
检查要点： 核对地下实际使用功能与设计一致性；检查化学品安全标签闪点/爆炸极限；抽查餐饮燃料种类。
标准条款：疏散楼梯间与建筑其他功能区域之间未采取防火分隔措施的。
条款解读：楼梯间必须与同层其他区域形成有效防火分隔（防火墙、防火门等），防止烟气侵入。完全缺失分隔或分隔已丧失完整性（墙体孔洞、无防火门等）即判定。
法规依据： GB 50016 第6.4节；GB 55037 第7.1节。
常见违规情形： 楼梯间墙体开洞；防火门被拆除改为普通门；疏散楼梯未砌实体墙。
检查要点： 每层观察墙体完整性；确认防火门安装牢靠；管道穿越处封堵情况。
标准条款：疏散通道、安全出口被栅栏、卷帘门等障碍物占用、锁闭、封堵的。
条款解读：“占用”指侵入净宽；“锁闭”指内部无法徒手开启；“封堵”指出口完全封闭。任一情形即判定。
法规依据： GB 50016 第5.5节；GB 55037 第7.4节。
常见违规情形： 宿舍夜间锁闭疏散门；商场出口被货架封堵；厂房加装非联动卷帘门。
检查要点： 逐一测试出口从内部开启；对门禁系统测试断电释放；测量净宽。
标准条款：除住宅楼梯间前室外，疏散楼梯间及其前室等的可开启外窗面积或开窗角度不满足标准，且无可正常使用的机械防烟设施。
条款解读：自然防烟条件不满足（如有效面积不足、开窗角度不够）且机械防烟系统不可用，二者同时成立才判定。
法规依据： GB 50016 第6.4.2、6.4.3条；GB 51251 第3.2节。
常见违规情形： 外窗被封堵或改为固定玻璃；下悬窗开启角度不足；机械加压送风系统断电。
检查要点： 实测有效开口面积；每五层开窗面积求和；测试机械防烟系统是否正常。
标准条款：火灾自动报警系统、消防给水及消火栓系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、防排烟系统等不能在消防控制室远程启动，也不能就地启动。
条款解读：须同时满足远程不能启动且就地不能启动。任一位置能正常启动则排除本条款。
法规依据： GB 50016第8章；GB 50116第4章；GB 50974第11章；GB 35181-2025附录A。
常见违规情形： 手动控制盘线路未连接；水泵控制柜未通电；风机控制柜故障。
检查要点： 在消控室按启动按钮，赴现场就地操作，确认是否响应。
标准条款：人员密集场所采用金属夹芯板的芯材为可燃或易燃材料的。
条款解读：人员密集场所（定义见标准第3.4条）使用聚氨酯、聚苯乙烯等可燃/易燃芯材的夹芯板，无论面积大小，直接判定。
法规依据： GB 50016 第5.3.2、6.7节；GB 55037。
常见违规情形： 员工宿舍用EPS彩钢板；学校库房用聚氨酯夹芯板；农贸市场顶棚泡沫裸露。
检查要点： 观察切口边缘芯材颜色；简易燃烧测试；核对型式检验报告。
标准条款：地下人员密集场所内部装修、装饰材料的燃烧性能等级不符合 GB 50222 的规定。
条款解读：地下空间排烟困难，装修材料必须达标。只要有一处不符合 GB 50222 规定即判定。
法规依据： GB 50222；GB 8624。
常见违规情形： 地下商场顶棚用木质板材；KTV包间用B2级吸音板；超市悬挂可燃装饰物。
检查要点： 查阅燃烧性能报告；现场取小样测试；重点检查改造区域。
标准条款：冷库的防火分隔措施或保温材料燃烧性能不符合 GB 50016、GB 50072 的规定。
条款解读：防火分隔或保温材料两者任一不达标即判定。保温材料如聚氨酯泡沫需达到相应燃烧性能等级并有保护层。
法规依据： GB 50016；GB 50072；GB 8624。
常见违规情形： 保温层使用B2级聚氨酯且无保护层；防火分区超标；防火墙擅自开口。
检查要点： 核实防火分区及分隔耐火等级；取样检测保温材料；检查管道防火封堵。
标准条款：多产权建筑，具有多个使用方的甲、乙、丙类厂房或仓库，多业态混合生产经营场所未明确消防安全管理职责，未对共用的疏散通道、安全出口、消防设施和消防车通道明确统一管理单位或管理人。
条款解读：须同时满足：建筑类型符合条件 + 既未明确职责划分又未指定统一管理人。二者兼具方判定。
法规依据： 消防法第十八条；公安部令第61号；XF 703。
常见违规情形： 综合楼多业态无管理协议；产业园区共用设施无统一单位；多产权商业体无书面约定。
检查要点： 查阅管理协议；约谈负责人；测试共用消防设施响应机制。
标准条款：具有火灾、爆炸风险的电池生产、储存场所或储能电站未按标准采取防火分隔措施，或未设置事故通风系统或自动灭火系统的。
条款解读：防火分隔、事故通风、自动灭火三个子项中任一项缺失即直接判定。锂电池热失控风险极高，必须三道防线完整。
法规依据： GB 50016；GB 55036；GB 55037；电化学储能电站消防标准。
常见违规情形： 锂电池仓储与车间未防火墙分隔；储能电站紧邻民用建筑；电池区仅配手提灭火器。
检查要点： 确认电池类型及对应设防等级；检查防火分隔完整性；测试事故通风联动；检查自动灭火系统覆盖范围。
