综合判定为重大火灾隐患判定的第二环节。建筑或场所不满足第5章直接判定要素时，方可启动。在6.1至6.6共计35项要素内，累计存在6项及以上即可判定；六项可跨六大类别累加。若存在本标准4.2条不应判定情形，仍不予判定。
丙、丁、戊类厂房、仓库的耐火等级与其生产、储存物品的火灾危险性类别或建筑规模不匹配。
建筑耐火等级由梁柱、墙体、楼板、屋面承重构件的燃烧性能、耐火极限综合确定。丙类生产仓储场所火灾荷载大，高层、大面积丙类建筑强制要求不低于二级耐火等级；丁戊类低危建筑可适配三级，但用途变更、规模扩建后，须同步提升防火防护能力。厂房库房私自变更使用性质、钢结构防火涂层脱落、构件无防火保护、老旧建筑改造不加固，造成耐火等级降级，与实际风险不匹配，纳入本项判定。
• GB 50016 建筑设计防火规范 第3.2节
• GB 55037 建筑防火通用规范
• 高层丙类厂房钢结构无防火涂装，整体达不到二级耐火等级
• 丙类仓库屋面、楼板承重构件防火保护层破损脱落
• 原丁戊类低危车间改为服装、家具等丙类生产，未做防火升级
• 超面积、超层数库房沿用低标准耐火设计
1. 调取设计资料，核对建筑原始耐火等级
2. 核查现场实际生产、储存物料，精准划分火灾危险性类别
3. 全面排查钢结构防火涂层、包覆防护完好度
4. 结合建筑高度、面积，校核现有耐火等级是否适配现行规范
原有防火分区被改变，导致防火分区面积不符合现行消防技术标准的规定。
本条为5.2a直接判定条款的补充兜底项。人为改造拆改隔墙、增设洞口、打通隔断，造成防火分区边界改变、面积扩大；虽未达到直接判定的严重超标程度，但已超出现行规范合理限值、分隔完整性破损，统一按综合要素判定。原始设计先天分区不足、后期局部改造弱化分隔，均适用本条。
• GB 50016 建筑设计防火规范 第5.3节
• GB 55037 建筑防火通用规范
• 拆除部分防火隔墙，打通相邻分区，扩大单体防火分区面积
• 管线改造、装修施工破坏防火分隔墙体，孔洞未封堵
• 商铺、办公室二次装修私自打通防火分区隔断
• 分区边界模糊，分隔构件破损失效，无法有效划分防火单元
1. 比对原始防火分区图纸与现场实际布局
2. 实测改造后分区面积，对照规范允许最大限值
3. 记录拆改部位、破损点位，区分先天不足与后期改造
4. 严格区分直接判定与综合判定适用边界
架空层、建筑中庭或室内步行街等设置的电动自行车停放、充电场所未进行防火分隔。
针对电动车火灾高发风险新增管控条款。架空层、中庭、室内步行街属于建筑核心通行、连通区域，空间贯通、烟气扩散速度快。电动车锂电池热失控起火迅猛、发烟量大，停放充电区域未采用防火墙、防火卷帘等有效分隔，火情会快速蔓延至楼梯间、楼层走道、公共区域，扩大受灾范围。只要专属停放充电区域与公共连通区域无合规防火隔离，即构成本项。
• GB 50016 建筑设计防火规范 第5.3节
• GB 55037 建筑防火通用规范
• 住宅架空层全域开放，直接设置充电桩、停车区，无隔墙分隔
• 商场中庭周边、步行街两侧随意设置电动车停放点位
• 充电区域紧邻疏散楼梯入口、安全出口，无防火隔断
• 仅采用简易玻璃、围栏划分区域，不具备防火防烟能力
1. 锁定电动车停放、充电集中区域位置
2. 核查与疏散楼梯、公共走道、中庭连通区域的防火分隔构造
3. 现场测试防火卷帘、防火隔断启闭可靠性
4. 检查墙体管线孔洞、缝隙，确认防火封堵完整严密
防火门损坏、缺失或闭门器、顺序器缺失，且数量超过该防火分区防火门总数量的20%（含）。
采用量化指标管控防火门整体完好性。防火门是分区分隔、前室防烟、楼梯间竖向隔离的关键构件。门扇破损、拆除缺失、闭门器失效、双扇门顺序器损坏、密封条脱落、常开门联动关闭装置故障，全部纳入缺陷统计。单一分区内缺陷防火门占比≥20%，即判定为本项综合要素。
• GB 50016 建筑设计防火规范 第6.5节
• GB 50877 防火门监控系统技术规范
• GB 55037 建筑防火通用规范
• 楼梯间、设备间防火门长期敞开，闭门器锈蚀断裂、脱落丢失
• 防火门门扇破损、变形，无法闭合密封
• 装修改造拆除防火门，替换为普通木质、玻璃门
• 双扇防火门缺少顺序器，闭合不严存在缝隙
1. 统计单个防火分区全部防火门总数，确定计算基数
2. 逐樘排查门扇、五金配件、密封部件完好状态
3. 分类登记缺陷类型，核算缺陷门扇占比
4. 占比达到20%及以上，固定隐患条目计入综合分值
高层建筑中庭、自动扶梯等竖向开口部位的防火卷帘损坏，数量超过该防火分区防火卷帘总数量的20%（含）。
高层建筑中庭、扶梯竖向开口为烟气竖向扩散主要通道，防火卷帘是竖向隔断、封挡开口的核心设施。卷帘帘面卡滞、电机故障、控制断电、导轨变形、联动失效，导致火灾时无法正常降落封闭，均判定为损坏。沿用20%量化阈值，同分区内失效卷帘占比达标，计入综合判定要素。
• GB 50016 建筑设计防火规范 第5.3节
• GB 14102 防火卷帘
• GB 55037 建筑防火通用规范
• 中庭多组防火卷帘长期故障，无法电动、手动下放
• 扶梯周边卷帘轨道堆积杂物、装修遮挡，无法正常闭合
• 控制箱断电、线路老化，卷帘系统长期停用
• 卷帘破损、变形，闭合后存在大面积缝隙
1. 梳理分区内全部防火卷帘点位，统计总数量
2. 就地手动、模拟联动测试卷帘起降功能
3. 统计失效、卡阻、破损设备数量，计算占比
4. 测试完成后复位设备，恢复正常使用状态
高层建筑电缆井、管道井等竖向管井在楼板处未进行防火封堵，或防火封堵不严密。
高层建筑各类竖向管井贯通整栋建筑，烟囱效应极强，起火后烟气短时间内竖向贯通全楼。规范要求每层楼板穿越位置，采用等效楼板耐火极限的不燃防火材料严密封堵。孔洞完全敞开、使用可燃泡沫等不合格材料封堵、封堵开裂脱落、后期穿线破坏未修复，均构成本项隐患，无比例限制，存在缺陷即可计分。
• GB 50016 建筑设计防火规范 第6.2.9、6.3节
• GB 23864 防火封堵材料
• GB 55037 建筑防火通用规范
• 强弱电井、给排水管井楼板孔洞全程未封堵，上下完全贯通
• 采用普通发泡胶等可燃材料填充管井缝隙
• 封堵板材开裂、脱落，遗留通透缝隙
• 后期新增管线施工，破坏原有封堵未复原
1. 分层抽查各类竖向管井，查看楼板穿越封堵构造
2. 辨别封堵材料燃烧性能、完好程度
3. 重点核查改造、二次施工区域的封堵修复情况
4. 查看管井检修门密闭性，减少烟气窜流通道
公共娱乐场所、商场等人员密集场所的室内装修、装饰材料的燃烧性能不符合GB 50222的规定。
本条适配地上常规人员密集场所装修防火管控，与直接判定条款互补区分。依据GB 50222，顶棚、墙面、地面、软包、吸音材料、布艺装饰等，需匹配场所规模、功能划分对应燃烧性能等级。材料等级降级使用，如高要求区域采用可燃、易燃软装板材，会加速火势蔓延、增加有毒烟气产生，纳入综合判定。
• GB 50222 建筑内部装修设计防火规范
• GB 55037 建筑防火通用规范
• GB 8624 建筑材料及制品燃烧性能分级
• 商场顶棚、墙面违规使用可燃塑料扣板、普通木质板材
• 娱乐场所大量使用可燃软包、化纤吸音装饰材料
• 宾馆、影院走道地毯、布艺软装未达到难燃等级要求
• 餐饮、商铺后厨周边装修材料耐火等级不达标
1. 调取装修材料检测报告，核对燃烧性能等级
2. 按分区核查顶棚、墙面、地面、隔断、软装全品类材料
3. 重点排查隐蔽改造、私自加装的装饰构件
4. 精准区分本项与5.1.7、5.2b直接判定条款适用范围
